将同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款

【名词&注释】

设计概算(design estimate)、招标投标法(bidding law)、施工承包人、抵押物登记(gage registration)、书面通知(written notice)、主要依据(main basis)、《建筑法》(building law)、潜在投标人(potential bidder)、单位工程概算(rough estimate of unit project)、初步设计文件(schematic design documents)

[多选题]将同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿规定可以()清偿。

A. 按抵押物登记的先后顺序
B. 抵押物未登记的，顺序相同的，按债权比例
C. 按抵押价款金额大小
D. 按债权的价款多少顺序
E. 抵押物已登记的先于未登记的

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学习资料：

[多选题]FIDIC《施工合同条件》对工程量增减变化较大需要调整合同约定单价的原则是，必须同时满足以下（ ）条件。

A. 该部分工程在合同内约定属于按单价计量支付的部分
B. 该部分工作通过计量超过工程量清单中估计工程量的数量变化超过10%
C. 计量的工作数量与工程量清单中该项单价的乘积，超过中标合同金额（我国标准合同中的“签约合同价”）的0.01%
D. 计量的工作数量与工程量清单中该项单价的乘积，超过中标合同金额（我国标准合同中的“签约合同价”）的0.1%
E. 数量的变化导致该项工作的施工单位成本超过1%

[多选题]施工图设计是工程施工的主要依据，其编制依据包括()。

A. 批准的初步设计文件^{(schematic design documents)}
B. 批准的技术设计文件
C. 批准的总概算
D. 规划设计条件
E. 主要设备订货情况

[多选题]根据《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012—0202)监理人需要完成的基本工作内容有()。

A. 主持工程竣工验收
B. 编制工程竣工结算报告
C. 检查施工承包人的试验室
D. 验收隐蔽工程、分部分项工程
E. 主持召开第一次工地会议

[多选题]设计概算可分为( )。

A. 单位工程概算^{(rough estimate of unit project)}
B. 一般土建工程概算
C. 单项工程综合概算
D. 建设工程总概算
E. 预备概算

[多选题]下列关于招标文件与资格审查说法正确的是( )。

A. 招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复
B. 对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出
C. 通过资格预审的申请人少于3个的，应当重新招标
D. 潜在投标人^{(potential bidder)}或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出
E. 依法必须进行招标的项目的资格预审公告和招标公告，应当在省级发展改革部门依法指定的媒介发布

[单选题]根据FIDIC《施工合同条件》，保留金的性质属于（　　）。

A. 合同实施期的暂列金额
B. 承包商部分工程的预付款
C. 业主的履约保证金
D. 作为承包商严格履行合同义务的措施

[单选题]根据我国《建筑法》^{(building law)}，实施建设工程监理前，建设单位应当将( )书面通知被监理的建筑施工企业。

A. 监理范围
B. 监理内容及监理权限
C. 监理目标
D. 监理工作程序

[单选题]下列监理工程师权利和义务中，属于监理工程师义务的是( )。

A. 使用注册监理工程师的称谓
B. 在本人执业活动所形成的工程监理文件上签字、加盖执业印章
C. 保管和使用本人的注册证书和执业印章
D. 依据本人能力从事相应的执业活动

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