在酒店项目可行性研究阶段，用每间客房的综合投资乘以客房数来估

【名词&注释】

工程量(engineering quantity)、开发商(developer)、收益率(return)、项目可行性研究(project feasibility study)、总投资(total investment)、可行性研究阶段(feasibility study stage)、被拆迁人(household to be resettled)

[单选题]在酒店项目可行性研究阶段^{(feasibility study stage)}，用每间客房的综合投资乘以客房数来估算一座酒店的总投资，属于（ ）。

A. 单元估算法
B. 单位指标估算法
C. 概算指标法
D. 工程量近似匡算法

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学习资料：

[单选题]开发商因运作需要与继续使用上述56m2房屋，遂与被拆迁人^{(household to be resettled)}商议，被拆迁人^{(household to be resettled)}同意将该产权调换的房屋租用给开发商使用，并以房租冲抵产权调换房屋差价款，双方议定房租为2500元/m2，租赁期间使用该房屋的其他相关费用均由使用人负担，若双方议定的收益率为6%，问租用( )月后被拆迁人^{(household to be resettled)}应补缴的差价款可以全部冲抵。

A. 12个月
B. 18个月
C. 22个月
D. 24个月

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