【名词&注释】
服务水平(service level)、经济指标(economic index)、执行机构(actuator)、相互促进(mutual promotion)、市场潜力(market potential)、业主大会(house-owner convention)、建筑风格(architectural style)、公平、诚实信用、写字楼物业、房地产中介服务机构
[单选题]我国地区级购物商场年营业额一般在()。
A. 1—5亿元
B. 5—10亿元
C. 10—20亿元
D. 30亿元以上
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[单选题]临时管理规约要求业主应当按照设计预留的位置安装空调,没有预留设计位置的,应当按照( )的位置安装,并按照物业服务企业的安装要求做好噪声及冷凝水的处理。
A. 产生造价最小
B. 业主认为方便
C. 物业服务企业指定
D. 占地面积最小
[多选题]写字楼物业经营管理的绩效评价的指标有( )。
A. 管理计划
B. 专业服务水平
C. 服务满意度
D. 物业经济指标
E. 物业品牌化
[单选题]下列选项中,( )是设立房地产中介服务机构应具备的条件之一。
A. 依法交纳税费
B. 有固定的服务场所
C. 遵守自愿、公平、诚实信用的原则
D. 遵守有关的法律、法规和政策
[单选题]正弦交流电的表达式为:i=Imsin(wt+φ),其式中w表示( )。
A. 电流最大值
B. 角频率
C. 相位角
D. 时间
[多选题]社会组织与其他社会结构类型相比,更具有( )的特性。
A. 持续性
B. 可靠性
C. 相互性
D. 强制性
E. 可控性
[单选题]下列关于零售商业物业经营管理中选择与规划的说法,错误的是( )。
A. 购物中心在选址时,应当选择有足够市场潜力的地方
B. 交通便利和停车方便也是影响购物中心成功经营的重要因素
C. 零售商业物业规模越小,其内部各个零售店之间相互促进的能力就越强
D. 地点显著是指购物中心所处的位置、建筑风格(architectural style)以及特有标识应当很容易获得路人的关注,并将他们吸引到中心里来
[单选题]是业主大会的执行机构,具体执行业主大会决定的事项。
A. 业主
B. 物业管理企业
C. 政府
D. 业主委员会
[单选题]前期物业管理常常包括通常情况下的物业管理所不具有的一些内容,例如( )。
A. 管理遗留扫尾工程
B. 空置房出租
C. 空置房看管
D. 以上全部正确
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