在机器设备的重置成本中，直接费用包括设备的( )。

【名词&注释】

市场调查(market research)、国土资源、土地利用总体规划(general land use planning)、重置成本(replacement cost)、资金投入(capital input)、社会经济发展(social economic development)、指导性意见(guidance suggestion)、可计算性(computability)、基本农田保护区(basic farmland conservation area)、贷款年利率(annual percentage rate)

[多选题]在机器设备的重置成本中，直接费用包括设备的( )。

A. 购置价
B. 建造价
C. 运杂费
D. 安装调试费
E. 设计制图费

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学习资料：

[单选题]有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6%，土地开发期为1.5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为200万元，每年所需支出的总费用为40万元，该类建筑的综合还原率为8%，土地还原率为6%。根据上述材料，回答以下几小题的问题。

判断土地是否处于最佳开发利用方式中，首先要看是否是最佳( )。

A. 土地用途
B. 建筑容积率
C. 建筑高度
D. 建筑密度

[单选题]在城市规划区的临时用地应先经( )同意。

A. 城市人民政府
B. 城乡规划行政主管部门
C. 国土资源行政主管部门
D. 城市建设行政主管部门

[单选题]《征地统一年产值标准测算指导性意见^{(guidance suggestion)}（暂行）》规定，统一年产值标准应设定基准时点，一般( )年调整一次。

A. 1
B. 3
C. 3～5
D. 10

[单选题]已知甲、乙两块土地，面积和肥沃程度相同，生产投入均为300元，产量相同，但距离市场远近不同，运费分别是30元和45元，按平均利润率为20%计，甲地的个别生产价格是( )元。

A. 396
B. 450
C. 330
D. 390

[多选题]农用地社会经济及土地利用资料包括( )。

A. 当地农村经济发展状况资料
B. 农业和社会经济发展统计资料
C. 土地利用总体规划资料
D. 基本农田保护区^{(basic farmland conservation area)}资料等
E. 土地级别图

[多选题]运用一定的评估方法计算同一路线价区段内的若干标准宗地的地价，然后求这些标准宗地的单位地价( )等，即得该路线价区段的路线价。

A. 众数
B. 加权算术平均值
C. 简单算术平均值
D. 中位数
E. 随机选择数

[单选题]基准地价评估要求样点资料具有( )。

A. 可比性
B. 标准性
C. 可重复性
D. 可计算性^{(computability)}

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