2024年建筑工程土地估价师实战模拟每日一练(08.29)

1. [多选题]签订中标通知书或者成交确认书后，出让人改变竞得结果，或者中标人、竞得人放弃中标宗地、竞得宗地的，应当依法承担责任。( )

A. 对

2. [多选题]城镇基准地价评估的资料和外业调查的内容主要是( )。

A. 土地定级成果资料
B. 土地利用效益资料
C. 地租、地价资料
D. 影响地价的因素资料
E. 其他资料，如历史地价资料

3. [单选题]对土地估价中的地区分析、交易实例价格的检查、纯收益及还原利率的确定非常重要的估价原则是( )。

A. 需求与供给原则
B. 最有效使用原则
C. 预期收益原则
D. 协调原则

4. [多选题]运用观测分析法估测设备的有形损耗率时需考虑的主要因素有（ ）。

A. 同类设备的技术更新速度
B. 设备的实际已使用时间
C. 设备大修、技改情况
D. 设备维修状况
E. 设备生产的产品质量

5. [多选题]下列会计等式中，正确的是( )。

A. 资产＝负债＋所有者权益
B. 资产＝负债＋所有者权益＋收入
C. 资产＝负债＋(所有者权益－成本)
D. 收入－费用＝利润
E. 资产＝成本＋利润

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