建筑工程2024年土地登记代理人历年考试试题及答案(7X)

1. [单选题]下列合同中，属于实践性合同的是()。

A. 买卖合同
B. 承揽合同
C. 委托合同
D. 自然人之间的借款合同

2. [单选题]根据我国《农村土地承包法》规定，正确的是（ ）。

A. 农民所有的土地依法属于村农民个人所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包
B. 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包
C. 分别属于村内三个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包
D. 分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村人民公社发包

3. [多选题]经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权包括()。

A. 土地使用者为公司
B. 土地使用者为企业、其他经济组织或个人
C. 领有国有土地使用证
D. 未补交土地出让金
E. 具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

4. [单选题]所谓( )，是指物权(包括土地权利)的种类、效力、变动要件、保护方法等等都只能由法律规定，而不容许当事人自行创设。

A. 一物一权
B. 从实际出发
C. 物权法定
D. 物权一致

5. [单选题]空间使用权的取得方式是( )。

A. 利用招标的方式
B. 利用拍卖的方式
C. 不同于土地使用的取得方式
D. 同于土地使用权的取得方式

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