房地产估价师2024年历年考试试题汇总(7X)

1. [多选题]房地产保险中，企业财产保险的保险期限一般为三年。保险期满后，经协商后可续保。（ ）

A. 错

2. [单选题]非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3月，A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因，无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2015年3月20日，D商业银行委托A市E拍卖行，拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日，该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估价有限公司，对该办公综合大楼进行了评估，评估总价为2000万元。经与D商业银行协商，并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元，起拍价为1800万元。最终A市C化工公司以2200万元的价格竞买成功。

按照规定，拍卖该办公综合大楼，（ ）拥有其保留价的确定权。

A. B房地产开发公司
B. D商业银行
C. E拍卖行
D. C化工公司

3. [多选题]房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的销售收入。

A. 错

4. [单选题]采用工程量清单方式招标的，不需在招标文件中公布的内容是（ ）。

A. 工程量清单
B. 招标标底
C. 招标控制价
D. 评标办法

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