2024年建筑工程土地估价师冲刺密卷解析(09.08)

1. [单选题]下列不属于最高最佳使用具体内容的是( )。

A. 最佳用途
B. 最佳规模
C. 最佳利润
D. 最佳集约度

2. [多选题]当今人类社会面临的人口、资源、环境等重大问题与土地无明显关系。( )

A. 错

3. [多选题]( )适用于所有定级类型和地区。

A. 叠置法
B. 地块法
C. 网格法
D. 多边形法
E. 估算法

4. [多选题]甲公司正在某市规划区内一块土地上兴建宾馆，由于融资的需要，拟以该土地进行抵押贷款，并委托L土地评估公司进行地价评估。甲公司所能提供的土地批准文件只有《建设项目选址意见书》和《建设用地批准书》。试根据以上条件，回答下列116～118小题的问题。

在这种情况下，根据《中华人民共和国城市规划法》的规定，甲公司所占用的土地( )。

A. 符合法律规定
B. 抵押贷款审批手续不全
C. 建设用地规划审批手续不全
D. 是否办理土地出让手续不详

5. [单选题]根据《城镇土地估价规程》的规定，中等城市基准地价评估的工作底图的比例尺为( )。

A. 1:500～1:1000
B. 1:1000～1:5000
C. 1:5000～1:10000
D. 1:10000～1:50000

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