房地产估价师2024年冲刺密卷案例分析题解析(11.26)

1. [多选题]根据转让的对象房地产转让可分为（ ）。

A. 有偿
B. 无偿
C. 地面上有建筑物的转让
D. 地面上无建筑物的转让
E. 出让方式取得的土地使用权转让

2. [多选题]账簿包括( )。

A. 序时账簿
B. 分类账簿
C. 汇总账簿
D. 备查账簿
E. 档案账簿

3. [多选题]借贷记账法以( )作为记账理论依据。

A. 会计确认和计量的一般原则
B. 会计平等式
C. 会计恒等式
D. 资产=负债+所有者权益
E. 资产=负债-所有者权益

4. [多选题]为了与期末惯例法保持一致，在把资金的流动情况绘成现金流量图时，都把初始投资P作为第1期期末发生的。（ ）

A. 错

5. [单选题]直线法求取建筑物折旧时，从粗到细来进行划分的是（ ）。

A. 综合折旧法→分类折旧加总法→个别折旧加总法
B. 分类折旧加总法→个别折旧加总法→综合折旧法
C. 个别折旧加总法→分类折旧加总法→综合折旧法
D. 综合折旧法→个别折旧加总法→分类折旧加总法

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