建筑工程2025年土地估价师职称晋升每日一练(04.05)

1. [多选题]属于人口因素的有( )。

A. 人口密度
B. 人口素质
C. 家庭人口构成
D. 个人户籍
E. 人口教育

2. [单选题]采用收益还原法进行地价评估时，所考虑的经营费用不同于会计的成本费用，如前者不包括( )。（2002年真题）

A. 职工工资
B. 改扩建费用
C. 房屋火灾保险
D. 维修费用

3. [多选题]下列说法正确的是( )。

A. 土地估价报告可以采用文字式或表格式
B. 土地估价报告只能采用文字式
C. 土地估价技术报告可以采用文字式或表格式
D. 土地估价技术报告只能采用文字式
E. 土地估价技术报告不可以采用文字式

4. [单选题]按照市场体系的分类，钢材市场应该属于( )。

A. 要素市场
B. 技术市场
C. 商品市场
D. 产权市场

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