2025年资产评估师试题答疑(04.07)

1. [单选题]企业价值评估范围是从企业( )的角度界定的。

A. 资金
B. 规模
C. 技术
D. 产权

2. [单选题]租期及回收金额折现法属于( )中的一种简化。

A. 潜在毛收入折现法
B. 有效毛收入折现法
C. 净收益乘数法
D. 现金流折现法

3. [多选题]2015年3月1日，甲向乙购买黄牛四头用于耕地。双方约定当天甲先支付购牛款的一半，剩余价款在一周内付清；在价款付清之前，乙保留牛的所有权。甲在合同签订当天将四头牛牵回家使用。一周后，甲仅支付买牛总价款的70%。而在此一周内，牛A被雷电击中死亡，牛B因甲管理不善而丢失，牛C发现了牛黄、牛D闯入丙家菜园毁损菜地。 　　问题： 　　(1)购买牛的合同签订后一周，甲仅支付买牛总价款的70%。对此，乙依法可以提出哪些主张？ 　　(2)四头牛的所有权何时发生转移？ 　　(3)牛A死亡、牛B丢失的损失由谁承担？牛C产生的牛黄归谁所有？ 　　(4)牛D产生的侵权责任由谁承担？

A. (1)乙可以提出的主张包括：要求甲支付全部价款，或者要求解除合同，或者要求甲返还牛CD，并赔偿AB牛的损失。 　　(2)甲全部支付价款后才能获得四头牛的所有权。 　　(3)牛A死亡由甲承担风险；牛B丢失由甲承担损失；牛C产生的牛黄归甲所有。 　　(4)牛D产生的侵权责任由甲承担侵权责任。

4. [单选题]水泥水化反应过程中( )。

A. 吸收大量热
B. 产生大量二氧化碳
C. 产生大量热
D. 不会产生热

5. [多选题]财务评价中的动态评价指标有( )。

A. 财务净现值
B. 净现值流量
C. 借款偿还期
D. 内部收益率
E. 总投资收益率

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