2025年土地登记代理人备考模拟试题108

1. [单选题]在区分所有情况下，专有部分经分割后方可成为建筑物区分所有权的客体，它必须具备的条件不包括（ ）。

A. 具有独立的建筑结构
B. 具有独立的使用功能
C. 具有独立的交换价值
D. 通过登记后，具有法律上的独立性

2. [单选题]依照《民法通则》规定，不能完全辨认自己行为的精神病人属于(　　)能力人。

A. 完全民事行为
B. 限制民事行为
C. 与不满10周岁的未成年人属于同一类别
D. 无民事行为

3. [单选题]下列不属于土地承租权内容的是( )。

A. 土地承租期间新增建筑物的归属
B. 土地承租期间使用权转移对承租权的效果
C. 承租人的优先购买权
D. 承租人的交付义务

4. [单选题]下列( )不是我国土地利用权体系的核心权利。

A. 国有土地所有权
B. 土地使用权
C. 集体土地所有权
D. 土地租赁权

5. [单选题]土地勘测定界查权属调查的程序中，土地登记资料中需审核的内容不包括( )。

A. 土地划界、定界文件
B. 处理土地权属争执的协议书、仲裁书
C. 宗地草图
D. 土地权属复查、核实材料

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