2024年房地产经纪人协理职业资格模拟系统235

1. [单选题]下列关于房屋转租的表述中，错误的是( )。

A. 房屋转租必须征得房屋出租人的同意
B. 房屋转租，应当订立书面转租合同
C. 转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续
D. 转租合同生效以后，出租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务，转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人义务

2. [单选题]房地产买卖市场可以分为新房市场和存量房市场等。这是按照( )来进行分类的。

A. 新旧程度
B. 流转次数
C. 用途
D. 开发建设状态

3. [多选题]下列关于还款方式说法正确的是( )。

A. 对于年轻的借款人适合等额本金还款法
B. 退休年龄的借款人适合等额本息还款法
C. 选用等额本息还款法可减轻当前的压力，将来一旦收入增长较多，还可提前还款以减少利息支付
D. 采用等额本金还款法时，借款初期的还款压力较小，以后依次递加
E. 等额本息还款法实际占用银行贷款的数量更多，占用的时间更长

4. [多选题]下列房地产中，属于不得设定抵押的有( )。

A. 医院的住院楼
B. 正在建造的建筑物
C. 被查封的商业楼
D. 公立学校的教学楼
E. 所有权有争议的住房

5. [单选题]房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中，主要协助交易双方签订的合同类型是( )。

A. 《存量房屋买卖合同》
B. 《房屋在建工程转让合同》
C. 《商品房屋租赁合同》
D. 《土地使用权转让合同》

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