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关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法,错误的是(

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    布丁学网发布"关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法,错误的是("考试试题下载及答案,更多房地产估价师的考试试题下载及答案考试题库请访问布丁学网建筑工程频道。

  • [单选题]关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法,错误的是( )。

  • A. 弄清规划条件主要是为了选取最佳开发利用方式
    B. 弄清土地权益状况主要是为了预测开发完成后的房地产市场价格、租金等
    C. 弄清土地区位状况主要是为了确定房地产已投入成本的合理性
    D. 弄清土地实物状况主要是为了预测后续开发的必要支出

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  • 学习资料:
  • [单选题]( )是指一定量的可变要素投入与固定要素投入组合所生产的全部产量。
  • A. 总产量
    B. 平均产量
    C. 边际产量
    D. 一般产量

  • [单选题]房屋征收的核心是( )。
  • A. 需要房屋使用权人的同意而强制取得其房屋,收回国有土地使用权
    B. 不需要房屋使用权人的同意而强制取得其房屋,收回国有土地使用权
    C. 需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋,收回国有土地使用权
    D. 不需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋,收回国有土地使用权

  • [多选题]张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。
  • 以下关于刘某与甲银行签订的房地产抵押合同,表述错误的是( )。

  • A. 该房地产抵押合同是其债权债务合同的从合同
    B. 其债权债务的主合同无效,不影响该房地产抵押合同的效力
    C. 该房地产抵押合同中,可以约定在债务履行期届满抵押权人尚未受清偿时,抵押物的所有权转移为抵押权人所有的内容
    D. 如果抵押物须保险的,当事人应在合同中约定,并在保险合同中将抵押权人作为保险赔偿金的优先受偿人

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