李先生于2005年1月采用分期付款方式购买了一套商品房，他根据房

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[单选题]李先生于2005年1月采用分期付款方式购买了一套商品房，他根据房产分户图选择了一套两居室，并向商业银行申请了50万元抵押贷款，分10年按月等额还款。房子买好后，李先生对房子进行了装修，拆除了餐厅与厨房之间的非承重墙，增大了厨房的空间。李先生为单身，搬人新居后想将另外一间租出去。2006年4月，小王向李先生租房，并签订了租住合同。小王搬进来居住后的一天，不小心将李先生家摆设的古董花瓶打碎。古董花瓶是李先生一周前花2万元从拍卖行买回的。虽然他为这个花瓶购买了保险，但保险公司说这属于人为破坏不予受理。李先生只好将保险公司告上法庭。试根据以上情况，回答下列以下几小题的问题。

李先生申请的个人住房抵押贷款属于商业银行的( )。

A. 资产业务
B. 负债业务
C. 中间业务
D. 金融信托投资业务

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学习资料：

[单选题]征收农业承包户的土地，承包期限在10年以上的，农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的( )支付给土地承包经营者。

A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%

[多选题]纳税人临时占用耕地，应当依照本条例的规定缴纳耕地占用税。纳税人在批准临时占用耕地的期限内恢复所占用耕地原状的，全额退还已经缴纳的耕地占用税。( )

A. 对

[单选题]建设用地的主要特征不包括( )。

A. 承载力与非生态利用性
B. 土地利用的可逆性
C. 土地利用的永续性
D. 区位选择的重要性

[多选题]西方经济学生产论中，各种生产要素增加的比例大于产量增加的比例，称之为规模报酬递增。（ ）

A. 错

[单选题]控制性详细规划的主要内容不包括( )。

A. 估算工程量和总造价
B. 规定建筑后退红线距离
C. 规定各地块建筑高度、容积率等控制指标
D. 确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高

[多选题]下列关于建设用地使用权的收回，说法不正确的是( )。

A. 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
B. 建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地
C. 建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，不予补偿
D. 司法机关有权决定收回土地使用权
E. 行政机关有权决定收回土地使用权

[多选题]运用收益还原法测算地价时，未来各年的预期纯收益不一定相等。

A. 对

[单选题]高层建筑是指( )层以上的建筑。

A. 5
B. 10
C. 20
D. 以上均不对

[多选题]按照有关规定，业主作出专项维修资金使用，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数过半数的业主同意。( )

A. 错

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