评估某幢住宅楼内的一套住宅，下列价格影响因素中，属于区位因素

【名词&注释】

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[多选题]评估某幢住宅楼内的一套住宅，下列价格影响因素中，属于区位因素的有（ ）。

A. 公共配套
B. 朝向、楼层
C. 环境景观
D. 室内设施设备
E. 临街状况

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学习资料：

[多选题]每种估价方法都有其特定的适用对象和条件，有时可以同时运用，以相互验证；有时是相互补充，但不应相互替代。（ ）

A. 对

[单选题]收益法的本质是以房地产的( )为导向求取估价对象的价值。

A. 市场交易价格
B. 预期未来收益
C. 开发建设成本
D. 未来收益大小

[单选题]征用耕地的安置补助费，按照( )计算。

A. 农业人口
B. 需要安置的农业人口
C. 原占用耕地的人口
D. 原耕地养活的人口

[单选题]W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元／亩。

该建设项目用地的最终审批权属于( )。

A. 省级人民政府
B. 国务院
C. 省级人民政府土地管理部门
D. 国务院土地管理部门

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