甲某购买了一处平房及院落，并办理了房屋所有权证，甲某的邻居乙

【名词&注释】

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[多选题]甲某购买了一处平房及院落，并办理了房屋所有权证，甲某的邻居乙某等人必须经过其院落。1997年，甲乙申请土地登记时，乙某要求确权机关确定其对甲某院落中道路的土地使用权，下列表述正确的是( )

A. 乙某享有道路的土地使用权
B. 甲某享有其院落(包括道路)的土地使用权
C. 甲乙双方对院内道路享有共有土地使用权
D. 可确定乙某享有土地他项权利
E. 乙某对甲进行适当补偿后，可与甲某共同享有对该道路的土地使用权

学习资料：

[多选题]初始地籍测量的内容包括()。

A. 地籍平面控制测量
B. 地籍细部测量
C. 界址调查
D. 权属调查
E. 埋设界标

[单选题]划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记申请人的申请时限为()。

A. 经人民政府批准后15日内
B. 缴纳土地使用权出让金30日内
C. 经人民政府批准后30日内
D. 缴纳土地使用权出让金15日内

[多选题]为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险，应当注意做好以下()方面的工作。

A. 深入了解土地产权状况
B. 签订规范的代理合同
C. 制定服务标准，明确服务内容和要求
D. 告知必要的代理活动事项，利于委托人监督
E. 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决

[单选题]土地承包经营权人的权利不包括（）。

A. 占有权
B. 转让或转包权
C. 自主经营权
D. 收益权

[多选题]国土资源部《土地登记办法》规定，申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交的材料有（）。

A. 土地登记有关资料
B. 申请人身份证明材料
C. 土地权属来源证明
D. 地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标
E. 法律法规规定的完税或者减免税凭证

[单选题]国有土地使用权授权经营企业应持土地使用权经营管理授权书和有关文件，按规定办理( )。

A. 土地登记手续
B. 土地转让手续
C. 土地经营手续
D. 变更土地登记手续

[多选题]我国今后在立法确定国家补偿标准时，应当以（）为标准。

A. 合理补偿
B. 公正补偿
C. 公平补偿
D. 正当补偿
E. 适当补偿

[单选题]承认区分所有权人按份额享有基地使用权有很多好处，下列不属于其好处的是( )。

A. 体现公平原则
B. 明确权属划分
C. 为土地使用税的征收提供计税依据
D. 保护国家土地

[单选题]下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是( )。

A. 出让、出租土地使用权可以采用合同的形式
B. 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
C. 出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
D. 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

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