国家从全社会利益和宏观经济发展角度出发，推动土地的转移，限制

【名词&注释】

法律规定、土地市场(land market)、土地利用总体规划(general land use planning)、交易价格(transaction value)、土地价格评估(land price appraisal)、土地利用年度计划、土地交易(land transaction)、交通条件(traffic condition)、国民经济和社会发展规划、全社会(whole society)

[多选题]国家从全社会^{(whole society)}利益和宏观经济发展角度出发，推动土地的转移，限制某类土地的利用，以下说法正确的是( )。

A. 以达到提高土地总体利用效益的目的
B. 国家的干预，对土地价格影响重大
C. 在影响土地价格水平的因素中，属于行政因素
D. 土地制度、住房制度、交通条件^{(traffic condition)}等都属于此类影响因素
E. 从对土地价格影响的因素分类中看，属于影响价格的区域性因素

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学习资料：

[多选题]下列( )，属于编制土地利用总体规划的依据。

A. 国民经济和社会发展规划
B. 土地供给能力
C. 上一级土地利用总体规划
D. 土地利用年度计划
E. 各项建设对土地的需求

[多选题]我国的《民法》属于( )的范畴。

A. 国内法
B. 国际法
C. 实体法
D. 程序法
E. 国外法

[多选题]土地估价必须依据充足的土地市场资料，土地价格的形成最终取决于土地交易^{(land transaction)}双方。( )

A. 对

[单选题]按价格的产生方式划分，土地价格可分为( )。

A. 交易价格和评估价格
B. 土地所有权价格和使用权价格
C. 土地租赁价格和土地抵押价格
D. 基准地价和标定地价

[多选题]我国法律规定的土地市场交易中介服务包括土地价格评估、( )等一系列活动。

A. 交易代理
B. 地产策划咨询
C. 地产经纪
D. 地产调查

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