2022建筑工程房地产经纪人协理职业资格备考每日一练(07月27日)

1. [单选题]在房地产卖方代理经纪业务中，代理行为所产生的法律后果由( )承担。

A. 房地产经纪人
B. 房地产经纪机构
C. 买主
D. 房主

2. [单选题]以下不是土地增值税的扣除项目的是( )。

A. 建筑物的评估价格
B. 建房贷款超期支付的利息
C. 房地产开发成本
D. 与转让房地产有关的税金

3. [单选题]对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额( )的，免征土地增值税。

A. 20%
B. 30%
C. 50%
D. 60%

4. [单选题]房地产经纪服务合同的签订方是( )。

A. 房地产经纪机构和房地产经纪人员
B. 房地产经纪人员和第三方
C. 第三方和委托人
D. 房地产经纪机构和委托人

5. [单选题]两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗住宅买卖经纪业务的，应( )。

A. 按照一宗业务收取佣金，不得向委托人增加收费
B. 按照一宗业务收取佣金，可以再额外向委托人增加收费
C. 按照两宗业务收取佣金，不得向委托人增加收费
D. 按照两宗业务收取佣金，可以再额外向委托人增加收费

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