2022建筑工程房地产估价师精编在线题库(07月09日)

1. [多选题]区位是城市土地最基本的自然属性。（ ）

A. 错

2. [多选题]股票的基本特征包括( )。

A. 盈利性
B. 风险性^(risk)
C. 不稳定性
D. 流通性^{(negotiability)}
E. 决策参与性

3. [单选题]香港新鸿基地产投资有限公司的董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10％，这是基于( )的考虑结果。

A. 大陆政策多变
B. 占领世界投资市场
C. 风险转移
D. 投资组合

4. [单选题]假设新婚家庭100个，住宅的销售量^{(sales volume)}为18套，利用市场因子推演法，如果新婚家庭数量为5万个，则住宅的需求量为( )套。

A. 7000
B. 8000
C. 9000
D. 10000

5. [多选题]在传统方法中，正确地估算投资利息需要把握( )。

A. 应计息的项目，计息期的长短
B. 计息的方式
C. 利率的大小，计息周期
D. 折现率
E. 利润率

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