土地估价师2022加血提分每日一练(07月10日)

1. [多选题]土地估价的替代原则具有广泛的适用性，在( )中价格及相关参数求取中可以应用。

A. 收益还原法
B. 成本逼近法
C. 剩余法
D. 路线价法
E. 基准地价系数修正法

2. [多选题]当前要大力推进以未利用地建设为重点的农田整治。( )

A. 错

3. [多选题]《土地管理法》规定，有下列( )情形之一的，由有关人民政府^{(s government)}土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府^{(s government)}或者有批准权的人民政府^{(s government)}批准，可以收回国有土地使用权。

A. 为公共利益需要使用土地的
B. 实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
C. 土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者已申请续期或者申请续期已获批准的
D. 因单位撤销原因，停止使用^{(stopping usage)}原划拨的国有土地的
E. 因单位迁移原因，停止使用^{(stopping usage)}原划拨的国有土地的

4. [单选题]最珍贵的农用地是( )。

A. 农田
B. 林地
C. 园地
D. 耕地

5. [单选题]张某有两套住房，他将其中一套以180万元出售给李某，又将另一套与王某的住房进行了房屋互换，并由张某支付给王某换房差价40万元。假设契税税率为3%，张某应缴纳的契税为（ ）万元。

A. 6.6
B. 5.4
C. 4.2
D. 1.2

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