2022房地产经纪人全套模拟试题192

1. [单选题]在立法层次上，《城市房地产转让管理规定》属于( )。

A. 法律
B. 行政法规
C. 地方性法规
D. 部门规章

2. [单选题]下列不动产状况发生变化的情形中，属于应申请办理变更登记的是( )。

A. 拍卖不动产
B. 交换不动产
C. 继承不动产
D. 扩建不动产

3. [单选题]随着现代工业^{(modern industry)}发展，大气污染中很多重金属颗粒物能引起人体慢性中毒，其中危害最大而且后果严重的是( )。

A. 镉
B. 砷
C. 汞
D. 铅

4. [多选题]房地产经纪人员职业道德的主要内容包括( )。

A. 遵纪守法
B. 规范执业
C. 诚实守信
D. 业绩至上
E. 尽职尽责^{(with due diligence)}

5. [单选题]下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是( )。

A. 依照合同约定收取服务费
B. 房地产中介服务收费必须实行明码标价制度
C. 收取服务费必须开具发票
D. 交易成功后可获取佣金以外的其他收益

6. [多选题]潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括( )。

A. 购房需求强
B. 要求成交时间较短
C. 有明确购房计划
D. 物业条件适合时可转为成交客户
E. 熟悉目前房地产市场情况

7. [单选题]以下不属于房地产服务业的是( )。

A. 房地产经纪业
B. 物业管理业
C. 房地产咨询业
D. 房地产开发业

8. [单选题]为了能与对手展开竞争，房地产企业需要在营销过程中确定它能为之最有效服务的目标市场，根据目标市场的需求开发和销售有针对性的产品，该产品定位方法是( )。

A. 市场分析定位法
B. SWOT分析定位法
C. 目标客户需求定位法
D. 建筑策划定位法

9. [单选题]房地产开发企业若以获取最大限度的利润为目标，则最恰当的做法是( )。

A. 确定较高的房价
B. 扩大开发的规模
C. 寻求合适的房价和开发规模
D. 制定合适的促销策略

10. [多选题]住宅室内装饰装修中，常见的内墙面材料包括( )。

A. 涂料
B. 瓷砖
C. 铝扣板
D. 壁纸
E. 防水卷材

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