2022建筑工程房地产经纪人试题答案(11.02)

1. [多选题]2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权，计划兴建一普通商品住宅^{(common commercial housing)}小区，但由于开发资金不足^{(capital scarcity)}，到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售，2013年3月完工后又开始进行现房销售，并陆续交付使用^{(initiation into service)}给购买人。

甲房地产开发企业进行商品房预售应当符合的条件包括( )。

A. 取得土地使用权证书
B. 持有建设用地规划许可证
C. 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上
D. 取得《商品房预售许可证》

2. [单选题]根据消费者购买行为的目的性很强，决策果断，成交迅速是( )。

A. 冲动型
B. 习惯型
C. 理智型
D. 经济型

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