2022建筑工程类考试房地产估价师提分加血每日一练(11月08日)

1. [单选题]人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由（ )确定。

A. 房地产估价机构
B. 人民法院
C. 抵押权人^(mortgagee)
D. 人民法院和房地产估价机构共同

2. [单选题]（ ）对房地产价值的决定作用是极其重要的。

A. 区位
B. 用途
C. 楼层
D. 朝向

3. [单选题]当供给增加量^{(rate of increment)}小于需求减少量时，则（ ）。

A. 均衡价格下降，均衡交易量增加
B. 均衡价格下降，均衡交易量减少
C. 均衡价格上升，均衡交易量增加
D. 均衡价格上升，均衡交易量减少

4. [单选题]房地产估价的技术性原则^{(technological principle)}是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在( )下的估价结果具有近似性。

A. 同一估价原则、同一估价时点
B. 同一估价目的、同一估价方法
C. 同一估价目的、同一估价时点
D. 同一估价原则、同一估价目的

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