根据《证券法》，发行人在( )情况下，应当聘请具有保荐资格的

【名词&注释】

投资收益(investment income)、主要内容(main contents)、法律规定、买卖合同(sales contract)、《物权法》(the property rights law)、银行存款(bank deposit)、管理费用、签订合同(sign a contract)、《证券法》(securities law)、其他业务收入

[多选题]根据《证券法》^{(securities law)}，发行人在( )情况下，应当聘请具有保荐资格的机构担任保荐人。

A. 申请公开发行股票
B. 申请公开发行债券
C. 申请公开发行证券投资基金份额
D. 申请公开发行可转换为股票的公司债券
E. 申请公开发行证券衍生品

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学习资料：

[单选题]评估师运用要素贡献法评估无形资产的收益分成时，可以选择( )。

A. “一分法”
B. “二分法”
C. “三分法”
D. “全分法”

[单选题]甲、乙签订合同^{(sign a contract)}，将甲的土地承包经营权转让于乙，但双方未办理登记。后甲又将土地承包经营权转让于善意的第三人丙并登记，下列说法中正确的是( )。

A. 乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权
B. 乙可以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权
C. 甲无权流转承包地
D. 乙不享有土地承包经营权

[单选题]根据企业所得税法律制度的规定，下列关于非居民企业的表述中，正确的是( )。

A. 在境外成立的企业均属非居民企业
B. 在境内成立但有来源于境外所得的企业属于非居民企业
C. 依照外国法律成立，实际管理机构在中国境内的企业属于非居民企业
D. 依照外国法律成立，实际管理机构不在中国境内但在中国境内设立机构、场所的企业属于非居民企业

[多选题]在何种情况下应用链传动？链传动有什么特点？

A. 答：链传动用于两轮相距较远，传动功率较大，而且平均传动比又要保持不变的场合下。在一般情况下，链传动不会打滑，传动比准确，两轴中心距较大，在传动中可吸收一定冲击振动，并具有在高温环境中工作，且不怕油污等优点。但链传动只有当两轴平行时方可采用。

[单选题]龙门刨床的主参数代号是( )。

A. 最大刨削长度的1/10
B. 最大刨削宽度
C. 最大刨削宽度的1/10
D. 最大刨削宽度的1/100

[多选题]钢结构构件检测的主要内容有( )。

A. 结构变位检测
B. 构件平整度的检测
C. 连接的检测
D. 外观平整度的检测
E. 防火涂层厚度的检测

[多选题]房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区可以眺望海边风景的最后一套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月；要约发出后第15天，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权登记。第21天，甲与不知情的丙签订买卖合同，丙支付了全部房款，双方办理了产权登记。第25天，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第27天，该别墅被意外焚毁。甲企业曾经与相邻的土地上的使用权人戊公司签订过合同，约定戊不得在其土地上修建楼房，以此保证别墅区的风景眺望，甲企业因此每年向戊公司支付30万元。 根据上述内容，分别回答下列问题： 1．甲、乙之间的买卖别墅的合同是否因未办理登记而无效？ 2．案例中别墅的所有权人是谁？说明理由。 3．甲企业与戊公司之间签订合同^{(sign a contract)}后形成何种法律关系？在甲企业出卖了别墅后，这种法律关系有何变化？说明理由。

A. 1．甲、乙之间买卖别墅的合同不因未办理登记而无效。根据《物权法》的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 2．本题中，别墅的所有权人为丙。因为本案买卖的标的为不动产，根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记的，不发生效力，但法律另有规定的除外。据此，丙因为办理了登记而享有了别墅的所有权。甲、乙之间未办理登记，因此乙没有取得该别墅的所有权，丁因为不符合善意取得的要件之一（转让的财产依照法律规定应当办理登记的已经登记，而丁未与甲办理登记），因而也不能取得别墅的所有权。 3．甲企业与戊公司之间的合同为甲企业设定了地役权，但因为地役权具有随附性，不是独立的物权，随附于需役地，随着需役地的权利状况变动而变动。由于甲企业出售了全部的别墅，需役地随之全部发生转移，因此地役权也随之转移，甲不再享有地役权，转而由丙享有。

[单选题]企业对采用成本模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应该贷记( )科目。

A. 其他业务收入
B. 管理费用
C. 营业外收入
D. 投资收益

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