致使住房产权多元化格局迅速形成的原因是( )。

【名词&注释】

公共利益(public interest)、工作效率(work efficiency)、市场主体(market subject)、犯罪行为、新建住宅小区(newly-building housing estate)、无效民事行为(void civil act)、无民事行为能力(without capacity for civil conduct)、个人能动性、物业管理体制(property administration system)、住宅小区物业管理(estate management for house area)

[单选题]致使住房产权多元化格局迅速形成的原因是( )。

A. 城市住房制度改革
B. 城市新建住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}体制^{(property administration system)}的确立
C. 个人购房比例的迅猛增加
D. 住房装饰装修管理体制的改革

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学习资料：

[单选题]下列选项中，不属于社会化基本特征的是（ ）。

A. 社会强制性
B. 个人能动性
C. 终身持续性
D. 客观被动性

[单选题]下列物业服务企业财务工作中，不属于成本日常管理的是（ ）。

A. 控制责任中心的业绩考评
B. 利用物业管理周期理论进行成本控制
C. 严格实施预算的凭证控制
D. 建立健全费用开支与报销审批制度

[单选题]功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物( )损失。

A. 实物
B. 外观
C. 配套
D. 价值

[单选题]工商行政管理从控制的( )上看，微观控制主要表现在控制市场交易场所的市场经营秩序，控制市场经营主体具体的组织运行及与其他市场主体的交易关系等方面。

A. 内容
B. 范围
C. 层次
D. 条件

[单选题]物业管理中保险公司的选择第一位要考虑的是( )。

A. 保险费
B. 工作效率
C. 公司实力
D. 服务态度

[单选题]下列不属于无效民事行为的是( )。

A. 无民事行为能力^{(without capacity for civil conduct)}人实施的
B. 以合法形式掩盖非法目的
C. 违反法律或者社会公共利益的
D. 有民事行为能力人实施的犯罪行为

[单选题]是指空间距离对人际吸引产生的影响。

A. 临近因素
B. 相似性因素
C. 首次效应
D. 移情效应

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