W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅

【名词&注释】

基本农田(basic farmland)、土地出让金(land transfer fee)、使用说明(operating instruction)、开发公司(development company)、人均耕地面积(farmland areas per person)、有关规定(related regulations)、政策规定(policy and stipulation)、土地闲置费(cost of idled land)、房地产公司、商品住宅项目(commodity residence project)

[单选题] W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。

按闲置土地的政策规定^{(policy and stipulation)}，应向C房地产公司征收( )万元以下的土地闲置费^{(cost of idled land)}。

A. 1200
B. 1300
C. 1400
D. 1600

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学习资料：

[单选题]《国有建设用地使用权出让合同使用说明》规定，受让宗地用于商品住宅项目^{(commodity residence project)}建设的，出让宗地的开工时间和竣工时间，按照国土资发［2007］236号文件的有关规定填写，原则上开发时间最长不得超过( )年。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

[单选题]《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，投标人少于( )人的，出让人应当终止招标活动。

A. 3
B. 4
C. 5
D. 6

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