对于下列土地执法监察的说法，正确的是( )。

【名词&注释】

农业用地(agricultural land)、群众监督(supervision by the masses)、清产核资、基本农田保护(basic farmland protection)、主管部门(department in charge)、集体土地使用权(the right to use collective land)、建筑容积率(floor area ratio)、国有土地使用权租赁、土地流转税、土地增值收益(land increment income)

[多选题]对于下列土地执法监察的说法，正确的是( )。

A. 土地执法监察的对象不仅包括土地管理的相对人，还包括享有土地征收和建设用地审批权的地方各级人民政府及代表政府行使土地管理权的国土资源行政主管部门
B. 土地执法监察的目的是实现国家的土地管理职能，保证土地管理法律法规的全面实施
C. 土地执法监察的主体是代表国家行使土地管理职权的县级以上人民政府国土资源行政主管部门
D. 土地执法监察活动就是对土地管理者、土地所有者和土地使用者的活动和行为进行督促和检查
E. 土地执法监察是司法监督，也是群众监督

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[多选题]进行土地登记代理，须遵循的要求和原则包括( )等。

A. 合法原则
B. 平等自愿原则
C. 等价无偿原则
D. 公平公正原则
E. 等价有偿原则

[单选题]建设用地审查报批程序中，有批准权的人民政府土地行政管理部门，收到上报土地审批文件，按规定征求有关部门意见后，实行( )制度审批土地。

A. 国土资源行政主管部门内部传递
B. 国土资源行政主管部门内部会签
C. 国土资源行政主管部门内部会审
D. 国土资源行政主管部门内部协作

[单选题]拍卖人应当于拍卖日( )d前发布拍卖公告。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 15

[单选题]一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。这表明了建设用地的( )特点。

A. 承载性
B. 土地利用逆转相对困难
C. 非生态利用性
D. 土地利用的集约性

[多选题]下列属于《土地管理法》确立的基本制度的是( )。

A. 国家实行土地登记制度
B. 国家实行土地无偿无限期使用制度
C. 国家实行保护耕地的制度
D. 国家实行基本农田保护制度
E. 国家实行房地产价格评估制度

[单选题]规定建筑容积率^{(floor area ratio)}属于( )方面的限制。

A. 土地使用管制
B. 土地权利设置
C. 相邻关系
D. 征用权

[单选题]新增建设用地有偿使用费的本质是( )。

A. 土地的取得成本构成之一
B. 政府土地收益
C. 土地资源税
D. 土地流转税

[多选题]按照《国土资源部办公厅关于完善企业改制土地估价报告备案有关事宜的通知》的规定，下列说法正确的有( )。

A. 应当收集整理当地土地一级开发市场和近3年来已备案的土地估价报告等资料
B. 应当开展出让土地使用权价格和划拨土地使用权价格差异测算和研究
C. 报告中的土地增值收益^{(land increment income)}率由土地估价师直接确定
D. 划拨土地使用权价格评估，可采用一种估价方法确定
E. 企业改制上报备案的土地估价报告必须同时包含划拨土地使用权价格和出让土地使用权价格

[单选题]由于估价目的不同，价格类型也会存在差异。在下列情况中，( )的价格类型是相同的。

A. 国有土地使用权租赁与集体土地使用权转让
B. 征收有关土地税费与土地司法鉴定
C. 城镇标定地价与城镇级别基准地价
D. 国有土地使用权作价入股与清产核资

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