2022建筑工程房地产经纪人模拟考试题304

1. [单选题]张某2012年10月1日购买了2008年4月1日竣工的某小区一套顶层住宅并领取了钥匙。张某住宅的屋面防水保修期应至( )。

A. 2013年3月31日
B. 2013年9月30日
C. 2015年9月30日
D. 2017年9月30日

2. [单选题]房地产的价值大，寿命长，同时有两个价格，其中房地产本身的价格，在经济学上通常称之为( )。

A. 服务价格
B. 源泉价格
C. 使用价格
D. 租赁价格

3. [单选题]健全的房地产市场营销，首先应仔细分析了解( )。

A. 消费者
B. 生产者
C. 竞争者
D. 政府

4. [多选题]根据委托交易的目的，可将房地产经纪服务合同分为( )。

A. 房屋出售经纪服务合同
B. 房屋出租经纪服务合同
C. 房屋转让经纪服务合同
D. 房屋承租经纪服务合同
E. 房屋抵押经纪服务合同

5. [单选题] 2007年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2009年3月开工建设。2010年4月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2011年6月该居住区建成，由丙物业服务企业（以下称丙企业）实施物业管理。

乙企业通过招标投标方式选聘物业服务企业，应在该商品房项目现售前( )日完成。

A. 15
B. 20
C. 30
D. 40

6. [单选题]下列房屋状况中，最不受建筑影响的是( )。

A. 保温
B. 日照
C. 通风
D. 采光

7. [单选题]下列指标中，说明居住区较好的是( )。

A. 容积率高
B. 建筑密度大
C. 建筑间距大
D. 人口密度大

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