在个人住房贷款等额本金还款中，每期还款额( )。

【名词&注释】

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[单选题]在个人住房贷款等额本金还款中，每期还款额( )。

A. 不变
B. 递减
C. 递增
D. 酌情调整

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学习资料：

[多选题]下列属于建设单位申请领取建筑工程施工许可证的必备条件的是( )。

A. 取得建设工程规划许可证
B. 施工场地已经基本具备施工条件
C. 详细施工设计方案
D. 已经办理该施工现场拆迁批准手续
E. 建筑工期不足一年，到位资金已落实到位30%

[多选题]甲房地产开发企业（以下简称甲企业）在市区开发建设一居住区，紧邻一所中学和一座公路高架桥。该居住区用地面积为25万m²，绿地面积为10万m²，其中公共绿地面积为8万m²。住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压后直接与水箱联合供水。甲企业在该项目论证时，分别使用财务净现值和财务内部收益率方法进行了投资项目经济评价。

该居住区可能受到的噪声污染类型为( )。

A. 工业噪声
B. 交通噪声
C. 社会生活噪声
D. 建筑施工噪声

[单选题]关于房地产经纪人协理的说法，正确的是( )。

A. 房地产经纪人协理从业资格考试合格人员即可从事房地产经纪业务
B. 房地产经纪人协理实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度
C. 房地产经纪人协理从业资格证书在全国范围内有效
D. 房地产经纪人协理应当在房地产经纪人的指导下执行经纪业务

[多选题]下列制度中，属于《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度的有( )。

A. 国有土地有偿有限期使用制度
B. 房地产交易强制公证制度
C. 房地产成交价格申报制度
D. 房地产价格评估制度
E. 土地使用权和房屋所有权登记发证制度

[单选题]在购房活动中，购房人注重商品房的功能与质量，并追求使用效果，而将房屋外观审美放在次要地位的购买动机是( )。

A. 求廉动机
B. 求实动机
C. 求美动机
D. 求同动机

[单选题]关于消费者的需要、动机和行为的说法，错误的是( )。

A. 消费者的需要、动机和行为之间有内在联系
B. 消费者的需要是其行为的最初原动力
C. 消费者的动机是其需要的直接驱动力
D. 消费者的行为是在其需要和动机的基础上产生的

[单选题]廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。

关于甲机构代办房地产登记收费的说法，正确的为( )。

A. 不应收取任何费用
B. 可以收取一定的费用
C. 只能收取交通费
D. 只能收取信息费

[单选题]在选购住宅时，周边居民的社会地位属于( )。

A. 人工环境
B. 自然环境
C. 生态环境
D. 社会环境

[单选题]可以使每位房地产经纪人的"生意面"达到最广、获得最广泛信息，工作效率得到提高的房源信息共享形式是( )。

A. 私盘制
B. 分区公盘制
C. 公盘制
D. 混合制

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