业主对物业的专有部分享有（ ）、使用、收益和处分的权利，但不

【名词&注释】

传播媒介(media)、规章制度、市场秩序(market order)、公共关系(public relations)、买卖合同(sales contract)、房地产中介服务机构、处理问题(processing problem)、《物业管理企业资质管理试行办法》、国有资产管理部门、政府办公楼(government house)

[单选题]业主对物业的专有部分享有（ ）、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。

A. 转让
B. 占有
C. 出售
D. 拍卖

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学习资料：

[单选题]物业管理涉及到的法律很多，遇到的问题又十分复杂，在处理问题^{(processing problem)}时应以()为依据。

A. 企业的规章制度
B. 业主委员会章程
C. 上级行政部门的指示
D. 法律、法规

[多选题]下列选项中，（ ）物业的招标必须经国有资产管理部门或相关产权部门的批准，一般由产权人或管理使用单位、政府采购中心等作为招标人组织招标。

A. 政府办公楼^{(government house)}
B. 学校、口岸
C. 商场
D. 码头
E. 机场

[单选题]物业销售阶段，建设单位在与购房人签订物业买卖合同时，应当将（ ）向物业买受人明示并予以说明，物业买受人应予以书面承诺。

A. 物业服务合同
B. 管理规约
C. 服务标准
D. 临时管理规约

[多选题]公共关系活动中的传播由( )等元素组成。

A. 传播的范围
B. 传播者
C. C.传播的内容
D. 传播媒介
E. 传播对象

[单选题]人事管理部门不同意员工辞职的情况为( )。

A. 劳动合同期满
B. 与企业订有试用合同
C. 与企业订有特殊工作协议
D. 未与企业订立劳动合同

[单选题]为规范物业管理市场秩序，加强对物业管理企业经营活动的管理，( )年建设部印发了《物业管理企业资质管理试行办法》。

A. 1998
B. 1999
C. 2000
D. 2001

[单选题]下列关于设立房地产中介服务机构应具备的条件的叙述，错误的是( )。

A. 有自己名称、组织机构
B. 有固定的服务场所
C. 无规定数量的财产和经费
D. 具有房地产及相关专业中等以上学历

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