【名词&注释】
建设单位(construction unit)、住房公积金(housing fund)、住房贷款(housing loan)、资金来源(capital source)、国有土地、职工工资(employee ' s salary)、假设开发法(hypothetical development method)、住房补贴(housing allowance)、《城乡规划法》(city planning act)、使用面积(usable floor area)
[单选题]《城乡规划法》(city planning act)规定,建设单位应当在竣工验收后( )个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。
A. 1
B. 3
C. 6
D. 9
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学习资料:
[多选题]目前在我国停止住房实物分配后,职工购房资金来源主要包括( )等。
A. 养老保险
B. 职工工资
C. 住房公积金
D. 个人住房贷款
E. 由财政、单位原有住房建设资金转化的住房补贴(housing allowance)
[多选题]房地产的规范性文件包括( )。
A. 《国有土地上房屋征收评估办法》
B. 《房地产估价规范》
C. 《房地产估价基本术语标准》
D. 《房产测量规范》
E. 《房地产抵押估价指导意见》
[多选题]套内楼梯按自然层数的面积总和计入套内房屋使用面积(usable floor area)。( )
A. 对
[多选题]面层是地面的表层,是人们直接接触的一层。
A. 对
[多选题]在运用假设开发法(hypothetical development method)估价时,对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。( )
A. 对
[单选题]无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务,交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员应与委托人协议沟通,就有关估价的基本事项及估价的( )等加以明确。
A. 收费标准、收费依据
B. 收费方式、完成时间
C. 有关估价的基本事项等加以明确
D. 所有其他项目的综合
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