对"土地承包经营权"作出规定的法律包括( )等。

【名词&注释】

土地市场(land market)、人口密度(population density)、利用价值(utilization value)、中心地理论(central place theory)、《物权法》(the property rights law)、土地交易所、"城中村"、《城乡规划法》(city planning act)、房地产宏观调控政策、拍卖成交价格

[多选题]对"土地承包经营权"作出规定的法律包括( )等。

A. 《城市房地产管理法》
B. 《农村土地承包法》
C. 《土地管理法》
D. 《物权法》
E. 《城乡规划法》^{(city planning act)}

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学习资料：

[多选题]划拨建设用地使用权出租是出租人将权利租给承租人使用一定年期，出租人因此失去建设用地使用权。( )

A. 错

[多选题]土地市场的概念，有狭义和广义之分。广义的市场是指进行土地交易的专门场所，如土地交易所、不动产交易所等。( )

A. 错

[单选题]决定城市土地利用价值的重要因素是( )。

A. 经济发展状况
B. 交通状况及通达度
C. 人口密度
D. 区位

[多选题]根据中心地理论，圆形市场是联系中心地与服务区的最有效理论图式。( )

A. 错

[单选题]依据《中华人民共和国企业国有资产法》，国有企业改制涉及以土地使用权折算为国有资本出资或者股份的，应当以( )作为确定出资额或股份数额的依据。

A. 资产账面原值
B. 评估确认价格
C. 资产账面净值
D. 拍卖成交价格

[多选题]2003年初，某开发商欲在城北城市建设用地规划圈内的一块"城中村"土地上建设商品房。为了不耽误商机，开发商直接与该村委会订下意向协议，愿意支付补偿费用，并先采取租用的方式启动项目。2004年初，土地被征收为国有后，通过正常出让程序开发商获得土地使用权。2004年下半年，房地产宏观调控政策出台后，政府规划调整将本地块列入经济适用住房开发建设用地。因开发商尚未动工，经协商一致，调高了建筑容积率，预留地块南面临路的部分土地用于城市绿化。由于以上变动，开发商重新办理了用地手续。就上述内容，回答以下几小题的问题。

由于开发商支付了该绿地的征地补偿费，以下说法正确的是( )。

A. 支付绿地征地补偿费在我国是土地使用者的一种义务
B. 绿地对临近土地的价值有正面影响
C. 绿地财产权归开发商，使用权归将来的业主
D. 绿地财产权和使用权都属于国家

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