2022土地登记代理人每日一练冲刺练习(05月21日)

1. [多选题]根据《物权法》的规定，担保物权可分为（ ）。

A. 凭借权
B. 抵押权
C. 留置权
D. 质权
E. 地役权

2. [多选题]调查人员在接收土地登记人员转来的土地使用权转让的变更申请文件后，应首先查阅核实宗地的国有土地使用权是否登记、登记的面积、（ ）等内容。

A. 土地用途
B. 土地使用者名称
C. 使用期限
D. 权属争议情况
E. 终止日期

3. [多选题]土地登记的特点有()。

A. 统一性
B. 强制性
C. 多样性
D. 连续性
E. 公开性

4. [多选题]承受，是指以（ ）等方式取得土地、房屋权属的行为。

A. 受让
B. 购买
C. 转让
D. 受赠
E. 交换

5. [多选题]土地权利人^(obligee)查询原始土地登记资料时，应当向查询机关提交的材料不包括(　　)。

A. 身份证明^{(proof of identity)}
B. 查询申请表^{(application form)}
C. 土地权利凭证
D. 地上附着物证明
E. 土地取得证明

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