2022房地产估价师试题解析(05.16)

1. [多选题]下列关于城市土地的基本特征中的区位，说法错误的是( )。

A. 城市土地由于不可移动，导致了区位的极端重要性
B. 城市土地区位的含义，除包括以地理坐标表示的几何位置外，更重要的是经济地理位置^{(economic geographical location)}
C. 城市土地区位不包括无形的因素，如经济发展水平等
D. 城市土地区位既包括有形的区位，也包括无形的因素，如经济发展水平等
E. 中观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性^(decisive)的作用

2. [多选题]因为变现性较差，所以房地产投资不宜作为长期投资。（ ）

A. 错

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