建筑工程2023年资产评估师考试试题解析(9Z)

1. [单选题]对资产评估结果价值类型选择具有制约作用的因素是( )。

A. 评估方法
B. 评估原则
C. 评估程序
D. 评估目的

2. [多选题]估算资产的实体性贬值，可采用的方法包括( )。

A. 观察法
B. 收益法
C. 年限法
D. 修复费用法
E. 加速折扣法

3. [单选题]影响资源性资产评估价值相对的重要因素是( )。

A. 资源的性质
B. 资源的品牌
C. 资源的区位
D. 资源的本质

4. [单选题]承上题，甲企业持有的B公司可流通股票评估值为( )元。

A. 2000000
B. 3000000
C. 4000000
D. 5000000

5. [多选题]用于表达行业生命周期不同发展阶段的表述有( )。

A. 幼稚阶段
B. 低谷阶段
C. 成长阶段
D. 衰退阶段
E. 顶峰阶段

6. [单选题]普通合伙企业的新合伙人对入伙前企业的债务( )。

A. 不承担责任^{(assume no responsibility for)}
B. 按照入伙协议的约定承担责任
C. 承担有限责任
D. 承担无限连带责任

7. [单选题]某公司的年末资产总额为6000万元，所有者权益总额为3600万元；本年实现净利润800万元，拟分配现金股利200万元，该股利分配方案已通过股东大会决议；本年发行在外的普通股股数为1000万股，每股市价20元。该公司的市盈率为( )。

A. 20
B. 25
C. 50
D. 75

8. [单选题]下列机构中，具有反向自锁功能的是( )。

A. 滚珠螺旋机构
B. 齿轮齿条机构
C. 蜗轮蜗杆机构
D. 链传动机构

9. [多选题]主运动可以实现无级调速的有( )。

A. 普通车床
B. 卧式铣床
C. 龙门刨床
D. 拉床
E. 万能外圆磨床

10. [单选题]按( )的不同，墙面装饰一般分为抹灰类、贴面类、涂刷类、裱糊类、镶钉类等。

A. 材料
B. 结构
C. 施工方式
D. 材料和施工方式

11. [多选题]在( )情况下需留设沉降缝。

A. 一幢房屋坐落在相同承载力的地基土上时
B. 一幢房屋坐落在不同承载力的地基土上时
C. 同一房屋建筑相邻高差或荷载变化很大时
D. 新旧房屋相接时
E. 房屋建筑平面复杂，应分若干区段时

12. [多选题]下列费用中，属于建筑安装工程费的有( )。

A. 招投标费
B. 质量监督费
C. 测量、勘察设计费^{(survey and design expense)}
D. 竣工图费
E. 城市规划设计费

13. [单选题]下列选项中，属于重置成本中间接成本的是( )。

A. 运杂费
B. 保险费
C. 安装费
D. 基础费

14. [单选题]从狭义上理解票据，以下不具有的法律特征是( )。

A. 票据是有价证券^(securities)
B. 票据是货币证券
C. 票据是流通证券
D. 票据是融资证券

15. [单选题]房地产开发用地应当以( )方式取得。

A. 出租
B. 招标
C. 出让
D. 拍卖

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