土地登记代理人2024年模拟练习题199

1. [单选题]关于抵销效力的说法中，不正确的是（ ）。

A. 当事人双方的权利义务在抵销数额内消灭
B. 抵销使当事人双方的债务绝对消灭，除法律另有规定外，任何人不得撤回抵销
C. 已经抵销的部分再进行履行的，接受履行的一方属于不当得利
D. 抵销权是抗辩权

2. [单选题]在《土地管理法》修正之后"征用"改为（ ），征收改变土地所有权性质，征用不改变土地所有权性质。

A. 征收
B. 征购
C. 没收
D. 征收和征用

3. [单选题]因行政界线区划变化引起界址点号变更，应取消( )，按新地籍街坊界址点编号原则，编界址点号，并加盖"变更"字样印章。

A. 原宗地界址点号
B. 宗地登记信息
C. 变更地籍调查表
D. 实地调查表

4. [单选题]地籍管理信息系统是土地信息系统的子系统，是以计算机技术为基础，以（ ）为依托，高度集成化的信息系统。

A. 办公自动化技术
B. 地理信息系统
C. 管理信息系统
D. 数据库管理技术

5. [单选题]某企业在其划拨土地上投资建设厂房并安装了价值500万元的机械设备，经批准，以土地使用权向银行申请抵押贷款，并办理了抵押登记。下列表述正确的是( )

A. 土地使用权抵押，则该土地上的厂房和机器设备随之抵押
B. 土地使用权抵押，厂房随之抵押
C. 该企业按期偿还债务，则自债务清偿之日起土地抵押权自动终止
D. 抵押人在抵押期间被宣告破产，则抵押权人可以直接取得该划拨土地使用权

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