2022建筑工程土地登记代理人模拟试题149

1. [单选题]申请宣告甲死亡的利害关系人的正确顺序是()。

A. 甲父丁、甲妻乙、甲债权人丙、甲子戊
B. 甲父丁、甲子戊、甲妻乙、甲债权人戊
C. 甲妻乙、甲债权人丙、甲父丁、甲子戊
D. 甲妻乙、甲父丁、甲子戊、甲债权人戊

2. [单选题]国家实行自然资源（ ）制度，但法律另有规定的除外。

A. 善意取得
B. 物权公示
C. 无偿借用
D. 有偿使用

3. [单选题]全国人民代表大会第五次会议通过了《物权法》，其中（ ）规定了国家土地所有权和集体土地所有权。

A. 准物权
B. 用益物权
C. 所有权
D. 担保物权

4. [单选题]关于土地权属争议受理的时效，说法错误的是()。

A. 国土资源行政主管部门在收到土地权属争议调查处理申请后，对申请人资格进行审查，并在收到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见
B. 申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料
C. 申请人逾期不提交答辩书的，案件不予处理直至提交答辩书
D. 当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼

5. [多选题]初始地籍调查前应收集的资料包括( )。

A. 地形图
B. 房屋普查图
C. 区域内人口状况
D. 土地利用现状图
E. 航空摄影及卫星遥感资料

6. [多选题]地籍测量成果资料的变更包括（ ）等。

A. 宗地面积变更
B. 土地利用现状变更
C. 地籍图及宗地图变更
D. 界址点坐标册变更
E. 面积汇总表及统计表变更

7. [多选题]下列关于地籍管理信息数据处理的说法错误的有( )。

A. 在数据格式的转换方式上，栅格到矢量的转换要比其逆运算快速、简单
B. 格式转换具体包括标准数据交换格式的导入导出和非标准数据交换格式的导入导出
C. 数据采用不同的坐标系得到的结果都是一样的，因此不需要对其进行转换
D. 高斯-克吕格投影是一种特定的投影方式，不存在数据转换问题
E. 数据修改后，要求可以将被修改的数据作为历史数据保存起来，便于以后空间数据库基于某一时刻历史数据的恢复

8. [多选题]土地使用条件的来源包括（ ）。

A. 城镇规划已经限定
B. 土地使用合同中做出的规定
C. 批准用地文件所规定
D. 土地使用规范
E. 土地使用权有偿使用合同文本中做出的规定

9. [单选题]土地使用权出租后，土地承租权应属于( )的性质。

A. 出租
B. 租赁
C. 担保
D. 用益物权

10. [多选题]甲公司以出让的方式取得的土地使用权进行房地产开发，其在享有土地使用权的同时，应当履行法律规定的义务，否则应承担相应的法律责任。下列表述正确的是( )

A. 甲企业必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地
B. 甲企业自合同签订之日起第一年未动工开发的，出让人可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费^{(cost of idled land)}
C. 甲企业自合同签订之日起第二年未动工开发的，出让人可以无偿收回土地使用权
D. 甲企业在法定义务期内未动工开发，但原因是动工开发必须的前期工作造成动工开发迟延，则政府不能无偿收回土地使用权
E. 甲企业不按照批准的用途使用土地的，国土资源行政主管部门可处以罚款

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