建筑工程2024年土地估价师模拟考试系统282

1. [多选题]根据《物权法》规定，下列关于承包期，表述正确的是( )。

A. 耕地的承包期为30年
B. 耕地的承包期为30～50年
C. 草地的承包期为30～50年
D. 草地的承包期为30～70年
E. 林地的承包期为30～70年

2. [多选题]以下属于行政复议委员会主要职责的有( )。

A. 审定一般、普通的行政复议案件
B. 研究处理行政复议法规定的具体行政行为，提出处理意见
C. 研究因行政复议决定引起的重大、复杂的行政诉讼案件，提出处理意见
D. 研究、解决行政复议涉及的其他重大问题
E. 审定行政复议的工作规则、制度和程序

3. [单选题] 2012年8月，A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式，在Z县城内，以100万元土地使用权出让金，取得了一块土地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅建设。该项目开发总投资400万元（含100万元土地使用权出让金），建设工期为9个月。该项目直到2013年9月才动工开发建设。2013年10月，在未取得商品房预售许可证的情况下，B房地产开发公司进行了商品房预售，商品房预售款共计6000万元。

根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，有关部门可以给予B房地产开发公司( )万元以下的罚款。

A. 30
B. 60
C. 300
D. 600

4. [单选题]甲公司委托土地估价机构对其已出让在建办公楼用地价格进行评估，估价师在评估地价过程中采用的建筑面积指标应选择( )。

A. 出让合同约定的建筑面积
B. 在建工程实际的建筑面积
C. 建筑施工图标识的建筑面积
D. 房产测绘的建筑面积

5. [单选题]依据《土地登记办法》规定，我国土地权利证书不包括( )。

A. 国有土地使用证
B. 集体土地所有证
C. 农村承包地使用权证
D. 土地他项权利证明书

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