2024年建筑工程房地产估价师考前点睛模拟考试343

1. [多选题]关于划拨建设用地使用权的转让，以下说法正确的有( )。

A. 划拨土地无偿取得，因此不得转让
B. 划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金
C. 划拨土地转让后，土地使用权的期限应扣除已使用年限
D. 划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，土地使用权的期限从出让合同中规定之日起计算
E. 划拨土地转让可以不办理出让手续，但转让方应上缴土地收益

2. [多选题]利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请更正登记。

A. 错

3. [单选题]某建筑物的±0.000=36.500，按照规定，其室内地面标高±0.000相当于绝对标高( )。

A. 36.5
B. 36.50
C. 36.500
D. 36.5000

4. [多选题]税前现金流量是从净收益中扣除抵押贷款还本付息额后的数额。( )

A. 对

5. [多选题]房地产租赁权指的是承租人的权益。( )

A. 对

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