建筑工程2024年土地登记代理人实战模拟每日一练(10.24)

1. [多选题]期限的限制根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让有最高年限的限制，因此土地使用权出让合同中必须明确规定（ ）。

A. 土地使用权出让年限
B. 土地凭借权出让年限
C. 土地所有权出让年限
D. 年限可以超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限
E. 年限不得超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限

2. [多选题]企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权，应当采取出让或者租赁的方式处置的情形包括（ ）。

A. 国有企业改组为技术合作制的
B. 国有企业改组为股份合作制的
C. 非国有企业租赁经营的
D. 国有企业租赁经营的
E. 非国有企业兼并国有企业的

3. [单选题](　　)是能够以自己的名义行使行政权的组织。

A. 行政机关
B. 行政主体
C. 行政单位
D. 行政机构

4. [多选题]企业改革涉及的划拨土地使用权，有下列(　　)情形的，应采取出让或租赁的方式处置。

A. 国有企业改造为有限公司
B. 国有企业改组为股份有限公司
C. 国有企业组建集团
D. 国有企业兼并非国有企业的
E. 国有企业转化为私营企业的

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