2025年建筑工程房地产估价师冲刺密卷单选题解析(03.02)

1. [多选题]金融工具的特征包括( )。

A. 安全性
B. 可转让性（流动性）
C. 偿还性
D. 固定性
E. 收益性

2. [多选题]房地产担保金融是指为房地产业及其相关部门筹集、融通资金，并提供相应服务的金融活动。

A. 错

3. [多选题]一般认为投资基金证券是一种风险高于股票，收益低于债券的证券品种。（ ）

A. 错

4. [单选题]下列关于保险的概念，表述不正确的包括（ ）。

A. 保险是一种通过聚资建立基金的机制
B. 保险是一种财产转移的机制
C. 保险可作为一种经济补偿制度
D. 保险体现一定的法律关系

5. [多选题]评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，应取保守的居中的收益估计值。（ ）

A. 错

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