建筑工程2024年土地登记代理人终极模考试题318

1. [单选题]在实践中，下列取得财产所有权的方式中，属于原始取得的是()。

A. 在商店购买的电视机
B. 在银行存款获得的利息
C. 通过遗嘱继承得到的房屋
D. 接受奖励获得的汽车

2. [多选题]依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定，正确的是（ ）。

A. 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权
B. 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权
C. 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权
D. 为办理抵押登记，抵押人需出具发包人同意抵押的书面证明
E. 为办理抵押登记，担保人需出具发包人同意抵押的书面证明

3. [单选题]单线线状地物在实地宽度均匀处量测其宽度到（ ）m，并在工作底图对应实地位置打点标记量测点和其宽度值。

A. 0.1
B. 0.2
C. 0.3
D. 0.5

4. [多选题]关于农村土地调查，下列说法错误的有( )。

A. 我国基本农田划定已全部落实到地块
B. 《农村土地调查记录手簿》通常分为图斑和线状地物两张表
C. 《农村土地调查记录表》填写时，所有的图斑和线状地物均应填写
D. 《农村土地调查记录表》中耕地类型仅填写梯田，用T表示；耕地为坡地的不用填写
E. 地物补测中，补测的地物点相对邻近明显地物点距离中误差，平地、丘陵地不得大于图上0.5mm，山地不得大于图上1.0mm

5. [单选题]根据《担保法》第三十六条第三款的规定，以乡(镇)村企业的厂房等建筑抵押的其占用范围内的土地使用权同时抵押，该土地使用权不得脱离厂房等建筑物( )。

A. 单独抵押
B. 抵押
C. 登记后抵押
D. 转让

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