建筑工程2024年房地产估价师考试试题(11.05)

1. [多选题]销售毛利率越小，说明在销售收入净额中销售成本所占比重越小，企业通过销售获取利润的能力越强。（ ）

A. 错

2. [单选题]在评估一宗房地产的价值时，一般要求同时采用（ ）种以上估价方法。

A. 一
B. 两
C. 三
D. 多

3. [单选题]人民法院确定的拍卖保留价，在第一次拍卖时，不得低于评估价或市价的( )。

A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%

4. [多选题]一般来说，地籍资料具有( )三大功能。

A. 土地利用管理和规划的功能
B. 财政税收的功能
C. 法律功能
D. 测算功能
E. 测量功能

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