2024年建筑工程房地产估价师每日一练冲刺练习(11.15)

1. [单选题]申请核定一级房地产估价机构资质的，国务院建设行政主管部门应当自受理申请材料之日起( )日内作出决定。

A. 5
B. 7
C. 20
D. 30

2. [单选题]房产证的附图是（ ）。

A. 房产分户图
B. 宗地图
C. 房产分幅图
D. 房产分丘图

3. [单选题]在房地产自然周期的( )，由于投资者不断购买存量房地产和投入新项目开发，资本流量显著增加。

A. 第一阶段
B. 第二阶段
C. 第三阶段
D. 第四阶段

4. [单选题]在房地产价格存在泡沫的情况下，如果是房地产抵押估价，因要遵循谨慎原则，则估价结果不宜采用（ ）的测算结果。

A. 收益法
B. 成本法
C. 比较法
D. 假设开发法

5. [多选题]明确估价目的有助于明确估价对象，有助于明确价值时点，还有助于明确所要评估的价值类型。（ ）

A. 对

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