土地估价师2024年历年考试试题集锦(6AE)

1. [多选题]反映通达程度的因素主要包括( )。

A. 道路功能
B. 道路宽度
C. 道路网密度
D. 公交便捷度
E. 对外设施的分布状况

2. [单选题] A房地产公司于2013年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2013年3月ia开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2014年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

根据国土资源部令第39号规定，A房地产公司取得上述建设用地使用权，不可能采取的出让方式是( )。

A. 招标方式
B. 拍卖方式
C. 协议出让
D. 挂牌出让方式

3. [单选题]标准差与平均值的比值指的是( )。

A. 标准差系数
B. 方差的正平方根
C. 方差
D. 全距

4. [多选题]材料在按实际成本核算时，应设置的科目是( )。

A. 原材料
B. 物资采购
C. 材料成本差异
D. 在途材料
E. 应付账款

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