2025年土地估价师试题详细解析(04.27)

1. [多选题]经营矿山开采业的资本家同样要缴纳级差地租和绝对地租的原因是( )。

A. 各矿山开采的矿产品的个别生产价格不同
B. 矿产品的社会生产价格，由劣等生产条件的矿山的个别生产价格来决定
C. 工业资本家为取得采掘地下稀有的矿藏财富的权利，必须向特殊土地所有者支付更高额的地租
D. 由于存在矿山所有权的垄断，矿产品可以按高于它生产价格的价值出售
E. 由于个别矿在相同矿产中品质的稀缺，其可以以更高的价格出售

2. [多选题]一般情况下，仲裁( )。

A. 应当开庭进行
B. 应当公开进行
C. 证据应当在开庭时出示，当事人可以质证
D. 裁决自作出之日起发生法律效力
E. 当事人应当对自己的主张提供证据

3. [单选题]新企业所得税法所称( )，是指依法在中国境内成立，或者依照外国（地区）法律成立但实际管理机构在中国境内的企业。

A. 非居民企业
B. 居民企业
C. 国有企业
D. 外资企业

4. [单选题]根据马克思地租理论，农产品的生产价格由( )农产品的个别生产价格决定。

A. 优等地
B. 中等地
C. 劣等地
D. 其他区域

5. [单选题]建筑物的重置价格等于( )。

A. 估价时点上旧有房屋的建筑成本
B. 估价时点上房地产交易价格与地价的价值
C. 估价时点上重新建造房屋所需的建造费用加平均利润
D. 重置成本和折旧成本之和

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