2022建筑工程房地产估价师往年考试试题(0N)

1. [多选题]担保公司的实有资本以( )为主。

A. 银行贷款
B. 房地产等不动产
C. 政府预算资助
D. 资产划拨
E. 房地产骨干企业认股

2. [多选题]下列关于估价报告的说法中，不正确的有( )。

A. 估价报告是关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告
B. 估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"
C. 估价报告应重在内在质量，外在质量不是很重要
D. 估价报告应对难以确定的事项予以说明，但不得描述其对估价结果可能产生的影响
E. 估价报告是全面、公正、客观、准确地记述估价过程、反映估价成果的文件

3. [单选题] 2009年8月，A市一级资质B房地产开发公司通过出让方式，在该市城市规划区^{(urban planning area)}内，以300万元的土地使用权出让金取得了一块普通商品住房项目建设用地使用权，出让合同约定由B公司进行基础设施建设，该项目计划总投资800万元，建设工期为两年。随后，B房地产开发公司与C施工队签定了施工合同，合同价为300万元。由于B房地产开发公司自身原因，该项目直到2010年9月才动工开发建设。建设中，B房地产开发公司为融通资金，一是通过在建工程贷款方式取得部分建设资金；二是通过预售其建设的商品房，取得部分建设资金。因此，B房地产开发公司向当地房地产管理部门提出了预售申请，并得到批准。从而B公司获得了大量资金用于后期工程建设，保证了工程按期、保质完成，并最终通过了验收。

按照规定，B房地产开发公司的注册资本最低应为( )万元。

A. 100
B. 800
C. 2000
D. 5000

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