2024年土地估价师试题解释(09.11)

1. [单选题]市场比较法的理论依据是( )。

A. 替代原则
B. 均衡原则
C. 价格变动原则
D. 供求原则

2. [多选题]根据我国生态环境建设的需要，受后备耕地资源不足的制约，宜倡导用直接增加补充耕地数量抵顶质量。( )

A. 错

3. [单选题]《土地估价师资格考试管理办法》规定，被取消土地估价师资格未满( )年的，不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的，报名无效。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

4. [单选题]在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是( )。（2000年真题）

A. 实际收益
B. 客观纯收益
C. 实际纯收益
D. 实际总收益

5. [单选题]目前国土资源管理部门已经发布实施与土地估价及土地评价有关的国家和行业标准主要有( )。

A. 《城镇土地分等规程》、《农用地分等规程》、《城镇土地定级规程》、《农用地定级规程》、《城镇土地估价规程》、《农用地估价规程》、《建设用地节约集约利用评价规程》
B. 《城镇土地分等定级规程》、《农用地分等规程》、《农用地定级规程》、《城镇土地估价规程》、《农用地估价规程》、《建设用地节约集约利用评价规程》
C. 《城镇土地分等定级规程》、《农用地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》、《农用地估价规程》、《建设用地节约集约利用评价规程》
D. 《城镇土地分等定级规程》、《农用地分等定级估价规程》、《城镇土地估价规程》、《建设用地节约集约利用评价规程》

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