建筑工程2024年土地登记代理人模拟考试练习题242

1. [单选题]产品质量的民事责任，实行()。

A. 过错责任
B. 无过错责任
C. 推定过错
D. 公平责任

2. [单选题]要约是一种()，它表现在规定的有效期限内，要约人要受到要约的约束。受要约人若按时和完全接受要约条款时，要约人负有与受要约人签订合同的义务；否则，要约人对由此造成受要约人的损失应承担法律责任。

A. 事实行为
B. 法律行为
C. 有效行为
D. 约束行为

3. [多选题]《物权法》明确将农村土地承包经营权规定为用益物权，将土地承包经营权确立为物权中，属于保护土地承包经营权人利益的有（ ）。

A. 土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更
B. 在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视
C. 承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍
D. 合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害
E. 土地承包经营权作为用益物权，期限较长，比较稳定

4. [单选题]划拨国有建设用地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料是( )。

A. 《国有土地使用权出让合同》
B. 《中华人民共和国土地管理法》
C. 《国有土地使用权经营管理授权书》
D. 《国有土地租赁合同》

5. [单选题]《土地登记申请书》是土地权利人申请土地登记的（ ）。

A. 申请文件
B. 法律文书
C. 法律依据
D. 申请依据

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